房屋漏水需要找出原因才好判斷是誰的責(zé)任，由誰負責(zé)，那么如何鑒定房屋漏水的原因呢?

　　1、想要鑒定房屋漏水的話，需要去到現(xiàn)場進行測定，裝修造成的漏水有大部分是因為改變了房屋格局，或是打孔鉆洞造成的，而建筑漏水大部分都是因為外力造成結(jié)構(gòu)開裂或是管道破損造成的。

　　2、想?yún)^(qū)分漏水情況可將裝修公司與物業(yè)管理處一起約好時間，到您房子那里現(xiàn)場查看一下，盡量是能看到漏水點位置更好，以確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔或是拆建的現(xiàn)象，如果沒有則基本上只是做煽灰及鋪磚都不會影響到墻體的防水層，它們也不是因為裝修而漏水的。

　　3、弱勢漏水點附近發(fā)生墻體開裂，要是外墻出現(xiàn)了漏水的問題，那么基本上都是建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂，這樣就是房屋的問題，若是是新砌墻的話那就一定是裝修的問題了。則建議找好雙方人員過來檢查，一起經(jīng)過分析得出來才是更好的。

　　1、管道安裝不好可鑿開預(yù)留管道洞口，進行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合;在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。后，24個時辰之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。

　　2、防水層遭到破壞，馬上找到滲漏點后，將墻地面保護層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24個時辰候后做滲水試驗，如沒有問題就可以修補砼了。在防水層做好后，馬上做滲水檢驗，要是沒有漏水再往下一步。

　　3、如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商是有責(zé)任免修的，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔維修費用。如果在質(zhì)保期內(nèi)房屋漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴。

　　水泥基滲透結(jié)晶防水涂料是一款經(jīng)典的專用于混凝土基層的剛性防水涂料，其中含有的活性化學(xué)物質(zhì)，以水為載體，借助強有力的滲透作用，在混凝土孔隙及裂縫中傳輸、充盈，發(fā)生物化反應(yīng)，形成不溶于水的枝蔓狀結(jié)晶體，填塞毛細通道，使結(jié)晶體與混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)合成為封閉的防水層整體。

　　1. 產(chǎn)品適用范圍廣泛。

　　2. 無毒、環(huán)保，具有透氣性。

　　3. 耐高溫、抗凍融、無收縮、抗裂。

　　4. 遇水滲透結(jié)晶，具有二次抗?jié)B能力。

　　5. 涂層堅固，可在其上面直接進行后續(xù)工程施工而無需另做保護層。

　　6. 抗化學(xué)腐蝕。